Nhà khung thép 3 tầng đang là biểu tượng của sự đổi mới và tiện lợi trong lĩnh vực xây dựng. Khác với những phương pháp truyền thống, nhà khung thép tiền chế không chỉ đảm bảo tính cơ động và nhanh chóng trong quá trình xây dựng mà còn mang đến không gian sống hiện đại, đa dạng và bền vững. Trong bài viết này, DNV cons sẽ cung cấp cho bạn quy trình thi công nhà khung thép 3 tầng và bảng báo giá từng dịch vụ chi tiết.
1. Nhà khung thép 3 tầng là gì?
Nhà khung thép 3 tầng là một loại kiến trúc được xây dựng dựa trên khung cấu trúc chịu lực bằng thép và có tổng cộng ba tầng. Thiết kế này kết hợp giữa sự chắc chắn, tính linh hoạt của khung thép và sự đa dạng trong việc phân chia không gian bên trong nhà. Mô hình nhà khung thép 3 tầng thường được ứng dụng trong xây dựng các công trình dân dụng hoặc thương mại với mục đích tối ưu hóa diện tích sử dụng. Đây là một giải pháp xây dựng hiện đại và phổ biến, mang lại không gian sống và làm việc thoải mái và hiệu quả.
>> Có thể bạn quan tâm: Nhà khung thép tiền chế 2 tầng
2. Kết cấu nhà khung thép 3 tầng
Nhà khung thép 3 tầng có kết cấu gồm các phần chính sau:
- Vật liệu: Sử dụng thép chất lượng cao, thường là thép cường độ cao, để đảm bảo khả năng chịu lực và độ bền.
- Cột: Cột thép là phần chịu lực chính của nhà khung thép, có nhiệm vụ truyền tải trọng tải của công trình xuống móng. Cột thép thường được làm từ thép hình chữ I, H, U,…
- Dầm: Các dầm thép nằm ngang, kết nối các cột với nhau, tạo nên khung chịu lực chính cho tầng trên và nói chung là toàn bộ ngôi nhà.
- Sàn: Sử dụng vật liệu nhẹ như tấm cemboard hoặc các vật liệu composite để giảm tải trọng lên cấu trúc.
- Mái: Mái nhà khung thép có thể được làm bằng mái tôn, mái ngói, mái xanh,…
- Vách: Vách nhà khung thép có thể được làm bằng vách thép, vách bê tông, vách kính,…
- Cột: Các cột thép chịu tải trọng chính, thường được đặt ở các góc và các điểm chiến lược trong căn nhà để hỗ trợ tầng trên và cả kết cấu tổng thể.
3. Ưu nhược điểm của nhà khung thép 3 tầng
Ưu điểm:
- Nhà khung thép 3 tầng có khả năng chịu lực tốt, đảm bảo độ ổn định và an toàn cho cả gia đình và tài sản bên trong.
- So với các phương pháp xây dựng truyền thống, việc sử dụng khung thép giúp rút ngắn thời gian xây dựng, từ đó giảm chi phí và tiết kiệm nguồn nhân công.
- Khung thép mang lại sự linh hoạt trong thiết kế không gian nội thất và ngoại thất, cho phép tạo ra những mô hình nhà độc đáo và hiện đại.
- Thép ít yêu cầu bảo dưỡng và có thể dễ dàng được bảo trì, đặc biệt khi sử dụng các lớp phủ chống gỉ.
-
Nhược điểm
- Việc sử dụng khung thép có thể đòi hỏi chi phí đầu tư ban đầu cao hơn so với một số phương pháp xây dựng truyền thống.
- Khung thép có độ bền cao nhưng nếu có sự cố thì việc sửa chữa, thay thế sẽ khó khăn và tốn kém hơn so với nhà bê tông cốt thép.
- Nhà khung thép cần được thi công bởi đội ngũ kỹ thuật có tay nghề cao để đảm bảo chất lượng công trình.
4. Quy trình thi công nhà khung thép 3 tầng
Quy trình thi công nhà khung thép 3 tầng được chia thành các bước sau:
Bước 1: Khảo sát, thiết kế
Bước đầu tiên cần làm là khảo sát địa hình, địa chất khu vực xây dựng để lựa chọn loại móng phù hợp. Sau đó, tiến hành thiết kế bản vẽ nhà khung thép 3 tầng theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Thiết kế bản vẽ kỹ thuật chi tiết, bao gồm:
- Kích thước, hình dáng công trình
- Cấu tạo hệ khung thép
- Kết cấu sàn, mái
- Kết cấu vách
Bước 2: Chuẩn bị vật liệu
Tất cả các vật liệu cần thiết cho thi công nhà khung thép 3 tầng đều được chế tạo sẵn tại nhà máy. Sau đây là các loại vật liệu cần thiết cho quá trình thi công:
- Thép hình, thép hộp, thép tấm
- Bu lông, ốc vít
- Vật liệu hoàn thiện (sơn, ngói, gạch,…)
Bước 3: Lắp dựng kết cấu thép
Các cấu kiện thép được lắp ghép tại công trường theo bản vẽ thiết kế. Công tác lắp dựng cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật có tay nghề cao để đảm bảo chất lượng công trình. Tổng quan quy trình này bao gồm:
- Lắp dựng hệ khung thép theo bản vẽ kỹ thuật.
- Cố định hệ khung thép bằng bu lông, ốc vít.
Bước 4: Hoàn thiện
Sau khi lắp dựng kết cấu thép, tiến hành hoàn thiện công trình bao gồm làm sàn, mái, vách,…
5. Lưu ý khi xây dựng nhà thép tiền chế 3 tầng
Khi xây dựng nhà thép tiền chế 3 tầng, cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo chất lượng công trình và an toàn cho người sử dụng:
- Chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín: Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định chất lượng công trình. Nên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nhà thép tiền chế, có đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên có tay nghề cao và có chế độ bảo hành, bảo trì công trình tốt.
- Chọn loại thép phù hợp: Loại thép sử dụng cho nhà thép tiền chế cần đảm bảo chất lượng và phù hợp với điều kiện khí hậu, địa chất tại khu vực xây dựng. Nên lựa chọn loại thép có độ bền cao, chịu lực tốt và có khả năng chống ăn mòn.
- Thiết kế bản vẽ kỹ thuật chi tiết: Bản vẽ kỹ thuật là cơ sở để thi công công trình. Nên lựa chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm để đảm bảo bản vẽ kỹ thuật chính xác, đảm bảo chất lượng công trình.
- Lắp dựng công trình đúng quy trình: Công tác lắp dựng cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật có tay nghề cao, đảm bảo lắp dựng đúng quy trình kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình.
- Kiểm tra chất lượng công trình: Sau khi lắp dựng xong, cần tiến hành kiểm tra chất lượng công trình để kịp thời phát hiện và khắc phục các sai sót.
6. Bản vẽ nhà khung thép 3 tầng đẹp nhất 2024
Hiện nay, có rất nhiều mẫu bản vẽ nhà khung thép 3 tầng đẹp, đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ của người sử dụng. Một số mẫu bản vẽ nhà khung thép 3 tầng đẹp nhất năm 2024 được nhiều người lựa chọn như sau:
Mẫu nhà khung thép 3 tầng hiện đại: Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, gọn gàng, sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép,… tạo cảm giác sang trọng, hiện đại.
Mẫu nhà khung thép 3 tầng cổ điển: Mẫu nhà này có thiết kế cầu kỳ, tinh tế, sử dụng các vật liệu truyền thống như gỗ, gạch,… tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi.
>> Xem thêm: Tổng hợp những mẫu nhà thép tiền chế hiện đại
7. Báo giá nhà thép tiền chế 3 tầng
Giá nhà thép tiền chế 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, loại thép sử dụng, đơn vị thi công,… Thông thường, giá nhà khung thép 3 tầng dao động từ 2.500.000 – 4.500.000 đồng/m2.
Dưới đây là bảng báo giá nhà thép tiền chế 3 tầng tham khảo:
Chèn bảng báo giá
8. Đơn vị xây nhà khung thép 3 tầng uy tín
Công ty Xây Dựng Đại Nam Việt là một trong những đơn vị xây nhà khung thép 3 tầng uy tín tại Việt Nam. Chúng tôi có kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng nhà thép tiền chế, với đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên có tay nghề cao và hệ thống máy móc, thiết bị hiện đại.
DNVcons chuyên cung cấp các dịch vụ trọn gói từ thiết kế, thi công, lắp đặt đến bảo hành, bảo trì nhà thép tiền chế. Các sản phẩm nhà thép tiền chế của công ty có độ bền cao, chịu lực tốt và đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
