Nhà tiền chế 2 mái không chỉ là một xu hướng trong lĩnh vực xây dựng hiện đại mà còn là biểu tượng của sự sáng tạo và tính tiện ích trong kiến trúc nhà ở. Việc kết hợp giữa những đường nét thiết kế độc đáo và hiệu suất vận hành cao đã tạo ra những ngôi nhà tiền chế ấn tượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân hiện đại. Dưới đây là tổng hợp một số mẫu nhà khung thép 2 mái đẹp nhất 2024.
1. Nhà tiền chế 2 mái là gì?
Nhà tiền chế 2 mái, hay còn gọi là nhà mái đầu hồi, là kiểu nhà phổ biến được xây dựng bằng khung thép chịu lực kết hợp với các vật liệu khác. Kiểu nhà này có 2 mái chụm vào nhau tạo độ dốc nghiêng, giúp thoát nước tốt và mang lại tính thẩm mỹ cao.
2. Đặc điểm nhà tiền chế 2 mái
2.1. Kết cấu chính:
- Khung nhà: Bao gồm các bộ phận chịu lực chính như cột, dầm, kèo, xà gồ được làm bằng thép chịu lực, liên kết với nhau bằng bulông và hàn.
- Mái nhà: Lợp bằng vật liệu như tôn, tole hoặc ngói, có độ dốc nhất định để thoát nước tốt.
2.2. Kết cấu phụ:
- Vách ngăn: Chia nhà thành các phòng riêng biệt, có thể sử dụng vật liệu như tôn, tole, panel, thạch cao,…
- Cửa: Cửa đi, cửa sổ có thể sử dụng nhiều loại như cửa nhôm, cửa kính, cửa gỗ,…
- Sàn nhà: Có thể sử dụng nhiều vật liệu khác nhau như bê tông cốt thép, tấm cemboard, sàn gỗ…
- Hệ thống điện nước: Bao gồm hệ thống dây điện, ổ cắm, bóng đèn, hệ thống nước nóng lạnh, hệ thống thoát nước…
2.3. Kết cấu tạo hình:
- Kiểu dáng mái: Mái 2 mái dốc, có thể thiết kế thêm mái hiên, mái che.
- Hình thức kiến trúc: Đa dạng phong cách từ hiện đại, cổ điển đến sang trọng, đáp ứng mọi yêu cầu thẩm mỹ.
Ngoài 3 phần chính trên, nhà tiền chế 2 mái còn có thể có thêm các hạng mục khác như:
- Mái hiên: Che chắn cho phần sân trước nhà.
- Sân thượng: Tạo thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.
- Gác lửng: Tăng thêm diện tích sử dụng cho nhà.
3. Ưu nhược điểm của nhà tiền chế 2 mái
Ưu điểm
- Thi công nhanh chóng: Khung nhà được gia công sẵn tại nhà máy, chỉ cần vận chuyển đến nơi thi công và lắp dựng. Nhờ vậy, thời gian thi công nhà tiền chế 2 mái chỉ bằng 1/3 đến 1/2 so với nhà xây dựng truyền thống.
- Chi phí hợp lý: Giá thành thi công nhà tiền chế 2 mái thấp hơn so với nhà xây dựng truyền thống do tiết kiệm được vật liệu, nhân công và thời gian thi công.
- Tính linh hoạt: Dễ dàng tháo lắp, di chuyển và tái sử dụng. Do kết cấu nhà được liên kết bằng bulông nên có thể tháo lắp nhiều lần mà không ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
- Thẩm mỹ: Kiểu dáng hiện đại, đa dạng mẫu mã và thiết kế. Với sự phát triển của công nghệ, nhà tiền chế 2 mái ngày càng có nhiều mẫu mã đẹp mắt, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
- Khả năng chống chịu: Chống chịu tốt các tác động của thời tiết và môi trường. Khung nhà thép chịu lực có khả năng chống chịu tốt các tác động như gió bão, mưa lũ, động đất…
- Khả năng cách nhiệt: Với việc sử dụng các vật liệu cách nhiệt như tôn xốp, bông thủy tinh,… nhà tiền chế 2 mái có khả năng cách nhiệt tốt, giúp tiết kiệm điện năng cho việc sử dụng quạt máy, điều hòa.
Nhược điểm:
- Khả năng cách âm: Khả năng cách âm của nhà tiền chế 2 mái chưa tốt bằng nhà xây dựng truyền thống. Do sử dụng vật liệu như tôn, tole nên tiếng ồn từ bên ngoài dễ dàng truyền vào bên trong nhà.
- Yêu cầu kỹ thuật thi công cao: Để đảm bảo độ an toàn và bền vững cho công trình, nhà tiền chế 2 mái cần được thi công bởi đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn cao.
- Dễ bị ăn mòn: Khung nhà thép dễ bị ăn mòn bởi tác động của môi trường. Do vậy, cần phải thường xuyên bảo trì, sơn sửa để đảm bảo độ bền cho công trình.
- Tốn chi phí bảo trì: Do sử dụng nhiều vật liệu kim loại nên nhà tiền chế 2 mái cần được bảo trì thường xuyên để chống gỉ sét, ăn mòn.
4. Mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp 2024
Chèn ảnh mẫu nhà
Dưới đây là một số mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp 2024:
Mẫu nhà tiền chế 2 mái đơn giản:
Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có ngân sách hạn chế. Với thiết kế đơn giản, không cầu kỳ, mẫu nhà này vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.
Mẫu nhà tiền chế 2 mái Thái:
Mái Thái là kiểu mái được ưa chuộng bởi khả năng thoát nước tốt và độ dốc cao. Mẫu nhà này mang vẻ đẹp sang trọng và hiện đại.
Mẫu nhà tiền chế 2 mái cấp 4:
Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có ít thành viên. Với thiết kế nhỏ gọn, mẫu nhà này tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng.
Mẫu nhà tiền chế 2 mái gác lửng:
Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình có nhiều thành viên. Gác lửng giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho nhà.
Mẫu nhà tiền chế 2 mái phong cách hiện đại:
Mẫu nhà này được thiết kế với những đường nét đơn giản, khỏe khoắn. Mẫu nhà này mang vẻ đẹp hiện đại và sang trọng.
Ngoài những mẫu nhà trên, bạn có thể tham khảo thêm nhiều mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp khác trên mạng hoặc tại các đơn vị thiết kế, thi công nhà tiền chế.
Khi lựa chọn mẫu nhà tiền chế 2 mái, bạn cần lưu ý đến một số yếu tố sau:
- Nhu cầu sử dụng của gia đình
- Diện tích đất
- Ngân sách
- Phong cách kiến trúc
5. Quy trình thi công nhà tiền chế 2 mái
Quy trình thi công nhà tiền chế với 2 mái là một công việc phức tạp, yêu cầu sự chú ý đặc biệt để đảm bảo tính an toàn và chất lượng của công trình. Dưới đây là một quy trình tổng quan về cách thi công nhà tiền chế với 2 mái được DNVCons tổng hợp:
Bước 1: Chuẩn Bị Thiết Kế và Bản Vẽ Kỹ Thuật
- Xác Định Yêu Cầu và Mong Muốn: Thảo luận và xác định yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư, bao gồm diện tích, số phòng, kiểu mái, và các yếu tố thiết kế khác.
- Lập Bản Vẽ Kỹ Thuật: Dựa trên yêu cầu, kỹ sư và kiến trúc sư sẽ lập bản vẽ kỹ thuật chi tiết, xác định vị trí và kích thước của từng cấu kiện trong khung nhà.
Bước 2: Chuẩn Bị Mặt Bằng Xây Dựng
- Đo Đạc Mặt Bằng: Xác định và đo đạc mặt bằng xây dựng để đảm bảo đủ không gian và phù hợp với bản vẽ.
- Làm Sạch Mặt Bằng: Làm sạch và làm phẳng mặt bằng xây dựng để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình xây dựng.
Bước 3: Cơ Sở Hạ Tầng và Lắp Đặt Khung Nhà
- Đào Đất và Đổ Bê Tông: Đào đất để tạo móng cho nhà và sau đó đổ bê tông để làm cơ sở hạ tầng.
- Lắp Đặt Cột và Dầm Chịu Lực: Các cột và dầm chịu lực được lắp đặt theo bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo khả năng chịu lực của toàn bộ khung nhà.
- Lắp Đặt Khung Nhà Thép: Các khung nhà thép được lắp đặt theo bản vẽ, đảm bảo vị trí chính xác và kết nối an toàn giữa các thành phần.
Bước 4: Lắp Đặt Hệ Thống Công Nghệ
- Lắp Đặt Hệ Thống Điện và Nước: Lắp đặt hệ thống điện, nước, và thoát nước theo kế hoạch thiết kế.
- Lắp Đặt Hệ Thống Cách Âm và Cách Nhiệt: Nếu yêu cầu, lắp đặt các vật liệu cách âm và cách nhiệt để tối ưu hóa hiệu suất năng lượng của công trình.
Bước 5: Lắp Đặt Hai Mái Nhà
- Lắp Đặt Khung Mái Nhà: Xác định vị trí và lắp đặt khung mái theo bản vẽ kỹ thuật.
- Lắp Đặt Mái Nhà: Sử dụng vật liệu mái được chọn (thường là tôn hoặc vật liệu nhẹ khác) để lắp đặt mái cho từng phần của công trình.
Bước 6: Hoàn Thiện và Kiểm Tra
- Hoàn Thiện Nội Thất: Lắp đặt và hoàn thiện nội thất như cầu thang, cửa sổ, cửa ra vào, sơn, và trang trí nội thất.
- Kiểm Tra Chất Lượng Toàn Bộ Công Trình: Tiến hành kiểm tra và thử nghiệm tất cả các hệ thống và cấu kiện để đảm bảo chất lượng và an toàn.
Bước 7: Bàn Giao và Bảo Trì
- Bàn Giao Công Trình: Sau khi kiểm tra và hoàn thiện, bàn giao công trình cho chủ đầu tư.
- Hướng Dẫn Bảo Trì: Cung cấp hướng dẫn và hỗ trợ bảo trì cho chủ nhân mới của công trình.
6. Lưu ý khi thi công nhà khung thép
6.1. Nhu cầu sử dụng:
- Xác định số lượng thành viên trong gia đình để lựa chọn mẫu nhà có diện tích phù hợp.
- Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình để lựa chọn mẫu nhà có các chức năng phù hợp (ví dụ: nhà ở, nhà kho, nhà xưởng…).
6.2. Diện tích đất:
- Lựa chọn mẫu nhà có diện tích phù hợp với diện tích đất.
- Cần lưu ý đến khoảng lùi so với ranh giới đất và các quy định về xây dựng tại địa phương.
6.3. Ngân sách:
- Lựa chọn mẫu nhà có giá thành phù hợp với ngân sách của gia đình.
- Cần tính toán đến các chi phí phát sinh như: chi phí thiết kế, thi công, hoàn thiện…
6.4. Phong cách kiến trúc:
- Lựa chọn mẫu nhà có phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.
- Cần quan tâm đến sự hài hòa giữa kiến trúc nhà với cảnh quan xung quanh.
6.5. Chất lượng:
- Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.
- Cần kiểm tra kỹ lưỡng vật liệu xây dựng trước khi thi công.
Ngoài những lưu ý trên, bạn cũng cần tham khảo thêm các yếu tố khác như:
- Điều kiện khí hậu tại nơi thi công
- Khả năng chống chịu của nhà
- Tuổi thọ của nhà
7. Chi phí xây dựng nhà khung thép 2 mái
Chi phí xây dựng nhà khung thép 2 mái phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
- Kiểu dáng kiến trúc: Kiểu dáng kiến trúc càng phức tạp thì chi phí xây dựng càng cao.
- Vật liệu xây dựng: Vật liệu xây dựng có chất lượng cao thì chi phí xây dựng càng cao.
- Đơn vị thi công: Đơn vị thi công uy tín thì chi phí xây dựng có thể cao hơn so với đơn vị thi công ít uy tín.
Dưới đây là bảng giá xây dựng nhà khung thép 2 mái tham khảo: –>Xem bảng giá
Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn lựa chọn được mẫu nhà tiền chế 2 mái đẹp, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
