Nhà thép tiền chế là loại nhà được xây dựng bằng các cấu kiện thép được chế tạo sẵn tại nhà máy, sau đó được vận chuyển đến công trường và lắp dựng. Loại nhà này có nhiều ưu điểm như thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, độ bền cao,… Tuy nhiên, để đảm bảo công trình nhà thép tiền chế luôn bền đẹp và an toàn, bạn cần thực hiện bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế đúng cách. Hãy cùng tìm hiểu quy trình và cách bảo trì nhà tiền chế qua bài viết dưới đây.
1. Vì sao phải bảo dưỡng nhà thép tiền chế theo định kỳ?
Nhà thép tiền chế được làm bằng thép, là vật liệu có khả năng chống chịu tốt với các tác động của môi trường như mưa nắng, gió bão,… Tuy nhiên, theo thời gian, các tác động này có thể gây ra một số hư hỏng như rỉ sét, ăn mòn, biến dạng,… Nếu không được bảo dưỡng kịp thời, các hư hỏng này có thể lan rộng, gây ảnh hưởng đến kết cấu và tuổi thọ của công trình.
Bên cạnh đó, bảo dưỡng nhà thép tiền chế còn giúp phát hiện sớm các hư hỏng tiềm ẩn, từ đó có biện pháp khắc phục kịp thời, tránh gây ra những hậu quả đáng tiếc.
>> Xem thêm: Mẫu nhà thép tiền chế đẹp nhất 2024
2. Bảo dưỡng nhà khung thép có khó không?
Bảo dưỡng nhà khung thép không quá khó, nhưng cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn. Hãy cùng tìm hiểu về quy trình bảo dưỡng nhà khung thép ở phần bên dưới
>> Có thể bạn quan tâm: Có nên xây nhà thép tiền chế để ở không?
3. Quy trình và hướng dẫn cách bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế
3.1. Quy trình bảo dưỡng
- Kiểm tra tổng thể công trình: Kiểm tra toàn bộ công trình, bao gồm nền, sàn, khung kèo, tường vách, mái tôn, cầu trục,…
- Phát hiện và đánh giá các hư hỏng: Phát hiện các dấu hiệu hư hỏng như rỉ sét, ăn mòn, biến dạng,…
- Tiến hành sửa chữa, thay thế: Tiến hành sửa chữa hoặc thay thế các bộ phận bị hư hỏng.
- Vệ sinh công trình: Vệ sinh công trình, loại bỏ bụi bẩn, rỉ sét.
3.2. Cách bảo trì
Nền và sàn nhà
- Thực hiện kiểm tra định kỳ để phát hiện sớm những vết nứt, lún hay các tình trạng gặp phải phổ biến trên nền và sàn.
- Nếu phát hiện vấn đề, tiến hành sửa chữa ngay để tránh tình trạng lớn hơn trong tương lai.
- Nếu sàn được phủ một lớp chống trơn, chống ăn mòn, bạn có thể làm mới hoặc bổ sung lớp phủ để bảo vệ hiệu suất.
Khung kèo, vách tường
Đây là những bộ phận chịu lực chính của công trình nên cần kiểm tra thường xuyên để phát hiện các dấu hiệu hư hỏng như biến dạng, rỉ sét,…
- Kiểm tra mối hàn của khung kèo để đảm bảo tính chắc chắn và an toàn.
- Thăm dò và sửa chữa bất kỳ vết nứt hay hỏng hóc nào trên tường vách bao che nhà xưởng.
- Nếu có bất kỳ dấu hiệu nào của sự hao mòn, hãy sơn mới để tăng khả năng chống rỉ.
Cầu trục
- Kiểm tra và thử nghiệm hệ thống cầu trục để đảm bảo hoạt động trơn tru, an toàn và đúng cách.
- Bôi trơn các bộ phận chuyển động để giảm ma sát và đảm bảo cầu trục hoạt động êm dịu.
- Kiểm tra hệ thống điện và điều khiển để đảm bảo không có sự cố nào xảy ra.
Mái tôn
Mái tôn là bộ phận che chắn công trình khỏi các tác động của thời tiết. Do đó, cần kiểm tra thường xuyên để phát hiện các dấu hiệu hư hỏng như thủng lỗ, rỉ sét,… Nếu có, cần sửa chữa hoặc thay thế kịp thời để đảm bảo công trình không bị thấm nước.
- Kiểm tra các lỗ thủng trên mái tôn. Nếu có vùng nào bị hỏng hoặc lỗ, thay thế ngay để tránh rò rỉ nước vào bên trong.
- Sơn lại mái tôn để bảo vệ khỏi tác động của tác nhân môi trường như tia UV, mưa, gió.
4. Lưu ý khi bảo trì nhà kết cấu thép tiền chế
- Thực hiện định kỳ, thường xuyên, ít nhất 6 tháng/lần.
- Bảo dưỡng nhà khung thép cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn, có kinh nghiệm.
- Sử dụng các vật liệu, thiết bị bảo dưỡng chất lượng cao.
Bảo dưỡng nhà thép tiền chế là công việc cần thiết để đảm bảo công trình luôn bền đẹp và an toàn. Nếu có thắc mắc nào liên quan đến thiết kế, xây dựng nhà thép tiền chế. Hãy liên hệ với DNVcons theo thông tin bên dưới để được các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tư vấn chi tiết.
