Nhà thép tiền chế 2 tầng là giải pháp hoàn hảo đáp ứng nhu cầu của bạn. Với ưu điểm vượt trội về độ bền bỉ, khả năng chịu tải cao, thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí, nhà thép tiền chế ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng nhà ở hiện nay. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn chi tiết các bước thiết kế nhà thép tiền chế 2 tầng, giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
1. Nhà thép tiền chế 2 tầng là gì?
Nhà thép tiền chế 2 tầng là một kiểu kiến trúc nhà được xây dựng dựa trên hệ thống kết cấu thép tiền chế và thiết kế với hai tầng lớp. Trong kiểu nhà này, cả kết cấu và thiết kế đã được chuẩn bị trước ở một nhà máy hay cơ sở sản xuất, thường là bằng cách sử dụng kỹ thuật công nghệ tiền chế.
Các thành phần của nhà thép tiền chế 2 tầng thường được sản xuất sẵn và vận chuyển đến công trình để lắp đặt. Việc sử dụng vật liệu thép giúp giảm thời gian xây dựng và tăng tính chắc chắn, cũng như giảm mức độ xây dựng trên công trường.
2. Lợi ích khi xây nhà 2 tầng tiền chế để ở
Việc xây nhà 2 tầng tiền chế mang lại nhiều lợi ích cho chủ nhân, từ sự linh hoạt trong thiết kế đến hiệu quả về chi phí và thời gian xây dựng. Dưới đây là một số lợi ích quan trọng khi xây nhà 2 tầng tiền chế để ở:
- Cung cấp sự linh hoạt cao trong việc thiết kế không gian sống, phòng ngủ, và các tiện ích khác tùy thuộc vào nhu cầu và ý muốn của gia đình.
- Quá trình xây dựng nhanh chóng hơn so với phương pháp truyền thống, giảm thiểu thời gian chờ đợi và tiết kiệm chi phí lao động.
- Giảm thiểu chi phí xây dựng do việc sử dụng vật liệu và công nghệ tiền chế, cũng như giảm bớt các rủi ro không kiểm soát.
- Việc sử dụng các thành phần và vật liệu được sản xuất trong môi trường kiểm soát như nhà máy giúp đảm bảo chất lượng xây dựng cao.
3. Tiêu chuẩn thi công nhà khung thép 2 tầng
3.1. Khung thép
- Sử dụng thép có mác Q235B trở lên.
- Cột thép: Cột thép I, H hoặc U với kích thước phù hợp với tải trọng công trình.
- Dầm thép: Dầm thép I, H hoặc U với kích thước phù hợp với tải trọng công trình.
- Kèo thép: Kèo thép hộp hoặc chữ C với kích thước phù hợp với tải trọng công trình.
- Mối hàn: Mối hàn phải được thực hiện bởi thợ hàn có tay nghề cao và đảm bảo chất lượng.
3.2. Móng nhà
- Móng nhà phải được thiết kế phù hợp với địa chất và tải trọng công trình.
- Có thể sử dụng móng đơn, móng băng hoặc móng cọc tùy theo điều kiện.
3.3. Mái nhà
- Mái nhà có thể sử dụng tôn, ngói hoặc các vật liệu khác.
- Khung mái phải được thiết kế để chịu được tải trọng gió và tuyết.
3.4. Vách nhà
- Vách nhà có thể sử dụng gạch, panel hoặc các vật liệu khác.
- Vách nhà phải đảm bảo cách âm, cách nhiệt tốt.
3.5. Hệ thống điện nước:
- Hệ thống điện nước phải được thiết kế và thi công theo đúng quy định.
- Sử dụng dây điện và ống nước có chất lượng tốt.
3.6. An toàn lao động:
- Cần đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công.
- Sử dụng các thiết bị bảo hộ lao động phù hợp.
Ngoài ra, cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Bản vẽ thiết kế phải được thẩm duyệt bởi cơ quan chức năng.
- Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt.
- Thi công bởi nhà thầu uy tín.
- Giám sát thi công chặt chẽ.
4. Các bước thiết kế nhà thép tiền chế 2 tầng
4.1. Xác định nhu cầu sử dụng:
- Xác định mục đích sử dụng của công trình (nhà ở, nhà kho, nhà xưởng…).
- Diện tích sử dụng của từng tầng.
- Yêu cầu về kiến trúc và thẩm mỹ.
- Ngân sách dự kiến.
4.2. Thu thập thông tin:
- Thông tin về địa chất khu vực xây dựng.
- Tải trọng gió và tuyết tại khu vực xây dựng.
- Quy định về xây dựng nhà thép tiền chế tại địa phương.
4.3. Lựa chọn nhà thầu thiết kế:
- Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm thiết kế nhà thép tiền chế.
- Tham khảo các công trình do nhà thầu đã thiết kế và thi công.
4.4. Ký kết hợp đồng thiết kế:
Hợp đồng thiết kế phải bao gồm các nội dung sau:
- Phạm vi công việc thiết kế.
- Thời gian hoàn thành thiết kế.
- Kinh phí thiết kế.
- Các điều khoản thanh toán.
4.5. Quá trình thiết kế:
Thiết kế kiến trúc:
- Bố trí mặt bằng công năng.
- Phối cảnh kiến trúc.
Thiết kế kết cấu:
- Tính toán tải trọng công trình.
- Thiết kế khung thép, móng nhà, mái nhà.
Thiết kế hệ thống điện nước:
- Hệ thống điện: Bố trí ổ cắm, công tắc, hệ thống chiếu sáng…
- Hệ thống nước: Bố trí đường ống nước, hệ thống thoát nước…
4.6. Hoàn thiện thiết kế:
- Kiến trúc sư và kỹ sư sẽ trình bày bản vẽ thiết kế cho khách hàng.
- Khách hàng có thể chỉnh sửa bản vẽ thiết kế theo ý kiến của mình.
- Sau khi hoàn thiện, hai bên sẽ ký xác nhận bản vẽ thiết kế.
4.7. Dự toán kinh phí thi công:
- Dựa trên bản vẽ thiết kế, nhà thầu sẽ dự toán kinh phí thi công.
- Khách hàng có thể tham khảo dự toán của nhiều nhà thầu khác nhau để lựa chọn nhà thầu thi công phù hợp.
4.8. Thi công nhà thép tiền chế:
- Thi công nhà thép tiền chế phải tuân theo bản vẽ thiết kế và quy định về xây dựng.
- Sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng tốt.
- Thi công bởi nhà thầu uy tín.
- Giám sát thi công chặt chẽ.
4.9. Nghiệm thu công trình:
- Sau khi hoàn thành thi công, nhà thầu sẽ bàn giao công trình cho khách hàng.
- Khách hàng cần nghiệm thu công trình theo đúng quy định.
5. Những mẫu nhà khung thép 2 tầng đẹp
5.1. Nhà khung thép 2 tầng mái Thái:
- Mẫu nhà này được ưa chuộng bởi kiểu dáng hiện đại, sang trọng.
- Mái Thái có độ dốc cao giúp thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam.
- Có thể sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau để lợp mái như tôn, ngói, shingle…
5.2. Nhà khung thép 2 tầng mái bằng:
- Mẫu nhà này mang phong cách hiện đại, trẻ trung.
- Mái bằng có thể tận dụng để làm sân thượng, trồng cây xanh hoặc phơi phóng quần áo.
- Có thể sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau để lợp mái như tôn, bê tông nhẹ…
5.3. Nhà khung thép 2 tầng mái Nhật:
- Mẫu nhà này có sự kết hợp giữa kiểu dáng hiện đại và truyền thống.
- Mái Nhật có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước tốt và tạo vẻ đẹp thanh thoát cho ngôi nhà.
- Có thể sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau để lợp mái như tôn, ngói, shingle…
5.4. Nhà khung thép 2 tầng phong cách Châu Âu:
- Mẫu nhà này mang vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp.
- Sử dụng nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ.
- Phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế tốt.
5.5. Nhà khung thép 2 tầng phong cách Minimalist:
- Mẫu nhà này có thiết kế đơn giản, tinh tế.
- Sử dụng ít chi tiết trang trí, tập trung vào công năng sử dụng.
- Phù hợp với những gia đình yêu thích sự thanh lịch và hiện đại.
6. Báo giá chi phí thi công nhà khung thép 2 tầng mới nhất
Tổng chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng dao động từ 400 triệu đến 1 tỷ đồng, tùy thuộc vào:
- Chi phí thiết kế kiến trúc và kết cấu.
- Chi phí thi công hệ thống điện nước.
- Chi phí thi công nội thất.
- Chi phí xin giấy phép xây dựng.
- Diện tích nhà
- Kiểu dáng kiến trúc
- Vật liệu xây dựng
- Mức độ hoàn thiện
- Vị trí thi công
Dưới đây là bảng báo giá chi phí thi công nhà khung thép 2 tầng tham khảo tại DNVcons
DNV Cons tự hào là đối tác hàng đầu với kinh nghiệm lâu dài và chất lượng đỉnh cao trong lĩnh vực xây dựng nhà khung thép.
7. Đơn vị thiết kế và thi công nhà khung thép 2 tầng uy tín, chất lượng
DNV Cons tự hào là đối tác hàng đầu với kinh nghiệm lâu dài và chất lượng đỉnh cao trong lĩnh vực xây dựng nhà khung thép.
Tại Sao Chọn DNV Cons:
- DNV Cons có kinh nghiệm trong việc thi công nhiều dự án nhà khung thép 2 tầng, từ nhà ở cá nhân đến các công trình thương mại.
- Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu và công nghệ tiến tiến nhất để đảm bảo chất lượng và độ bền cao cho ngôi nhà của bạn.
- Dịch vụ tận tâm, luôn chú trọng đến sự hài lòng của khách hàng, từ quá trình thiết kế đến việc hoàn thiện công trình.
- Bạn không chỉ là khách hàng, mà còn là đối tác. Chúng tôi cung cấp thông tin chi tiết và hữu ích để bạn có thể hiểu rõ về dự án của mình.
